新竹縣竹北市四維街106號9F/12F
2024-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 32 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物23.39 坪
公設比18.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 豆子埔段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 23
四維街中位 16.9
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 39%比四維街中位 高 89%比竹北市 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-1%
2026 年推估1,045 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 30.4 萬/坪總 1,126 萬 2022-12-07 6F/12F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 30 萬/坪總 1,110 萬 2021-12-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 23 萬/坪總 850 萬 2021-04-26 1F/12F 0房0廳0衛 · 66.26 坪 23.9 萬/坪總 1,580 萬 2021-01-29 2F/12F 4房1廳1衛 · 37.03 坪 18.6 萬/坪總 688 萬 2021-01-05 10F/12F 3房2廳1衛 · 43.61 坪 19.7 萬/坪總 858 萬 2019-12-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 37.12 坪 18.8 萬/坪總 698 萬 2019-06-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 16.9 萬/坪總 627 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。