新竹縣竹東鎮和江街158號8F/10F
2026-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 17.5 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物21.24 坪
公設比28.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 資源段 1941 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 8
和江街中位 18
竹東鎮 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 119%比和江街中位 低 3%比竹東鎮 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-03-27 6F/10F 3房1廳1衛 · 34.29 坪 9.3 萬/坪總 320 萬 2020-06-06 6F/10F 3房2廳1衛 · 34.29 坪 9.3 萬/坪總 320 萬 2018-09-20 3F/10F 3房2廳1衛 · 29.74 坪 8 萬/坪總 238 萬 2016-11-03 6F/10F 3房2廳1衛 · 34.29 坪 9.6 萬/坪總 330 萬 2014-05-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 6.7 萬/坪總 230 萬 2013-01-29 9F/10F 3房1廳1衛 · 30.48 坪 7.3 萬/坪總 222 萬 2012-10-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 25.94 坪 7.7 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。