新竹縣湖口鄉三民二路46號
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.7 萬/坪 × 71.96 坪
權狀坪數71.96 坪
主建物60.74 坪
公設比9.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.96 坪
└ 主建物 60.74 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 29.36 坪
0 坪71.96 坪
土地坐落 竹九段 1858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 24.5
三民二路中位 17.3
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 32%比三民二路中位 低 3%比湖口鄉 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。