新竹縣寶山鄉新珊路269巷18號
2021-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 10.9 萬/坪 × 119.84 坪
權狀坪數119.84 坪
主建物119.84 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 119.84 坪
└ 主建物 119.84 坪
土地持分 775.61 坪
0 坪775.61 坪
土地坐落 寶斗仁段寶斗仁小段 435-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
新珊路中位 10.9
寶山鄉 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比新珊路中位 高 0%比寶山鄉 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+43%
2026 年推估1,857 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。