新竹縣竹北市三民路160號
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 35.2 萬/坪 × 110.14 坪
權狀坪數110.14 坪
主建物63.81 坪
公設比40.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.14 坪
└ 主建物 63.81 坪
└ 公設等 46.33 坪
土地持分 17.12 坪
0 坪110.14 坪
土地坐落 豆子埔段 722 地號
價格拆解
成交總價3,460 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 25.4
三民路中位 25
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 39%比三民路中位 高 41%比竹北市 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。