新竹縣竹北市博愛街486巷16號4F/8F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 15.9 萬/坪 × 11.04 坪
權狀坪數11.04 坪
主建物6.97 坪
公設比36.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.04 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪11.04 坪
土地坐落 站前段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 20.8
博愛街中位 21.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 24%比博愛街中位 低 26%比竹北市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。