新竹縣寶山鄉彤雲街103號7F/7F
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.1 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物27.02 坪
公設比23.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 明湖段 1482 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 18.2
彤雲街中位 8.7
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 55%比彤雲街中位 低 7%比寶山鄉 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。