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新竹縣竹北市科大二街93號9F/11F

2013-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,205 萬 18.1 萬/坪 × 66.71 坪
權狀坪數66.71 坪
主建物27.85 坪
公設比43.6%
當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 66.71 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 38.86 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪66.71 坪

土地坐落 台科段 151 地號

價格拆解

成交總價1,205 萬
扣車位後房價1,205 萬

單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.4
科大二街中位 24.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比科大二街中位 低 27%比竹北市 2013 年中位 低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。