新竹縣竹東鎮中興路四段1010之1號12F/13F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物35.95 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 35.95 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 竹中段 972 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
中興路四段中位 18
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中興路四段中位 低 6%比竹東鎮 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。