新竹縣湖口鄉千禧路43巷15號4F/5F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.6 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物24.52 坪
公設比28.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 湖南段 1919-4 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 14.4
千禧路中位 9
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 40%比千禧路中位 低 4%比湖口鄉 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。