新竹縣竹東鎮民族路26號5F/6F
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 34.7 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物21.33 坪
公設比36.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 重光段 893 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 35
民族路中位 12.8
竹東鎮 2023 年中位 30.4
比本棟中位 低 1%比民族路中位 高 171%比竹東鎮 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,285 萬
-1%
2026 年推估1,272 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。