新竹縣竹東鎮五豐一路69號
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 35.6 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物52.39 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 52.39 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 24.99 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 8-62 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
五豐一路中位 10.2
竹東鎮 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比五豐一路中位 高 249%比竹東鎮 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,070 萬
-16%
2026 年推估1,749 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣:724.5萬建物價款新台幣:1345.5萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。