新竹縣竹北市復興二路67號2F/13F
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 58.9 萬/坪 × 53.01 坪
權狀坪數53.01 坪
主建物26.17 坪
公設比30.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.01 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 26.84 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪53.01 坪
土地坐落 永興段 544 地號
價格拆解
成交總價3,120 萬
扣車位後房價3,120 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 43.2
復興二路中位 34.1
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 36%比復興二路中位 高 73%比竹北市 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,120 萬
-2%
2026 年推估3,062 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-07-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 50.6 萬/坪總 2,680 萬 2022-04-10 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 51.5 萬/坪總 2,728 萬 2021-09-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 43.2 萬/坪總 2,288 萬 2016-06-26 12F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 23.6 萬/坪總 1,250 萬 2015-03-16 8F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 23.4 萬/坪總 1,240 萬 2015-01-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 19.2 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。