新竹縣竹北市環北路五段418號10F/14F
2018-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 21.4 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物16.63 坪
公設比30.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 國義段 213 地號
價格拆解
成交總價675 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價570 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 20.8
環北路五段中位 19.6
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 3%比環北路五段中位 高 9%比竹北市 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交675 萬
+101%
2026 年推估1,359 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 684 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-04 4F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 48.7 萬/坪總 1,770 萬 2024-03-30 6F/14F 1房1廳1衛 · 36.34 坪 43.7 萬/坪總 1,588 萬 2022-12-14 9F/14F 1房2廳1衛 · 36.34 坪 38.7 萬/坪總 1,406 萬 2022-03-21 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 38.8 萬/坪總 1,410 萬 2022-01-17 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 38.5 萬/坪總 1,398 萬 2018-03-30 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 20.8 萬/坪總 650 萬 2018-03-23 11F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 20.6 萬/坪總 655 萬 2017-03-20 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 20.9 萬/坪總 663 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。