新竹縣湖口鄉天津五街37號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 21.4 萬/坪 × 62.76 坪
權狀坪數62.76 坪
主建物54.05 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.76 坪
└ 主建物 54.05 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 26.53 坪
0 坪62.76 坪
土地坐落 中興段復興小段 806-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
天津五街中位 15.2
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比天津五街中位 高 41%比湖口鄉 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。