新竹縣湖口鄉大勇路1巷87之1號
2018-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 7.7 萬/坪 × 80.36 坪
權狀坪數80.36 坪
主建物69.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 80.36 坪
└ 主建物 69.47 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪80.36 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 低 47%比湖口鄉 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交620 萬
+65%
2026 年推估1,023 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。