新竹縣新豐鄉紅毛32之20號
2022-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 20.2 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物48.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 48.24 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 新豐段 700 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
紅毛中位 16.4
新豐鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比紅毛中位 高 23%比新豐鄉 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,018 萬
+26%
2026 年推估1,280 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。