新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄15之1號6F/11F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 2.4 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物8.72 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 26.91 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 志學段 1164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 8.6
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 72%比中興路二段中位 低 80%比竹東鎮 2012 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。