新竹縣竹北市嘉政一街52號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 30.2 萬/坪 × 125.79 坪
權狀坪數125.79 坪
主建物112.42 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 125.79 坪
└ 主建物 112.42 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 43.16 坪
0 坪125.79 坪
土地坐落 家興段 600-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
嘉政一街中位 30.2
竹北市 2022 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比嘉政一街中位 高 0%比竹北市 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,800 萬
+16%
2026 年推估4,401 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。