新竹縣竹北市莊敬五街157號
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 37.7 萬/坪 × 58.35 坪
權狀坪數58.35 坪
主建物24.73 坪
公設比57.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.35 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 33.62 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪58.35 坪
土地坐落 莊敬段 656 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比莊敬五街中位 高 88%比竹北市 2014 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。