新竹縣竹北市新工五路11號9F/10F
2026-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 294 萬 15.1 萬/坪 × 19.5 坪
權狀坪數19.5 坪
主建物9.55 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 19.5 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪19.5 坪
土地坐落 東華段 881 地號
價格拆解
成交總價294 萬
扣車位後房價294 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.3
新工五路中位 15.4
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 低 1%比新工五路中位 低 2%比竹北市 2026 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）235 萬
每月月付8,812 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。