新竹縣寶山鄉竹園路70巷27號
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 30.5 萬/坪 × 90.11 坪
權狀坪數90.11 坪
主建物80.68 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 90.11 坪
└ 主建物 80.68 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 167.99 坪
0 坪167.99 坪
土地坐落 二坪段 552 地號（共 24 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
竹園路中位 15.3
寶山鄉 2026 年中位 31.8
比竹園路中位 高 99%比寶山鄉 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。