新竹縣寶山鄉雙豐二街69號6F/7F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 20.4 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物19.04 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 明湖段 97 地號
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價630 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 17.7
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 15%比雙豐二街中位 高 16%比寶山鄉 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-13 2F/7F 2房2廳1衛 · 42.26 坪 17.5 萬/坪總 740 萬 2020-07-19 1F/7F 2房2廳1衛 · 42.26 坪 18 萬/坪總 760 萬 2019-10-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 42.01 坪 16.7 萬/坪總 700 萬 2017-05-09 4F/7F 2房1廳1衛 · 30.86 坪 21.9 萬/坪總 675 萬 2016-12-31 2F/7F 2房1廳1衛 · 42.26 坪 17.7 萬/坪總 645 萬 2016-12-26 1F/7F 2房1廳1衛 · 42.26 坪 21.4 萬/坪總 760 萬 2016-12-26 3F/7F 2房1廳1衛 · 42.01 坪 17.5 萬/坪總 630 萬 2016-12-26 5F/7F 2房1廳1衛 · 42.01 坪 17.2 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。