新竹縣竹北市自強三路53號4F/15F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 18 萬/坪 × 72.75 坪
權狀坪數72.75 坪
主建物38.13 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.75 坪
└ 主建物 38.13 坪
└ 公設等 34.62 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪72.75 坪
土地坐落 自強段 296 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.2
自強三路中位 19.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比自強三路中位 低 9%比竹北市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 79.29 坪 46.5 萬/坪總 3,688 萬 2016-10-23 6F/15F 4房2廳2衛 · 78.72 坪 19.1 萬/坪總 1,505 萬 2013-09-22 3F/15F 4房2廳2衛 · 85.75 坪 17.4 萬/坪總 1,495 萬 2013-07-19 5F/15F 4房2廳2衛 · 79.29 坪 17.2 萬/坪總 1,360 萬 2013-07-08 11F/15F 4房2廳2衛 · 72.18 坪 18.6 萬/坪總 1,345 萬 2013-06-16 9F/15F 4房2廳2衛 · 78.44 坪 17.7 萬/坪總 1,390 萬 2013-05-30 7F/15F 4房2廳2衛 · 72.75 坪 18.2 萬/坪總 1,325 萬 2013-05-30 14F/15F 4房2廳2衛 · 72.75 坪 18.3 萬/坪總 1,328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。