新竹縣竹東鎮長春路一段73巷6號
2020-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 11.5 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物37.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 37.92 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 中山段 1467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
長春路一段中位 17.4
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比長春路一段中位 低 34%比竹東鎮 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交436 萬
+67%
2026 年推估730 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。