新竹縣竹北市莊敬五街55之1號4F/14F
2012-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物25.78 坪
公設比24.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 大學段 214 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.8
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比莊敬五街中位 高 0%比竹北市 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-11-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 37.5 萬/坪總 1,750 萬 2017-08-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 18.9 萬/坪總 880 萬 2016-04-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.98 坪 19.8 萬/坪總 890 萬 2014-09-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 19 萬/坪總 888 萬 2014-05-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 18.9 萬/坪總 880 萬 2013-03-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 28.31 坪 29.3 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。