新竹縣新豐鄉明新街456號
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.5 萬/坪 × 65.2 坪
權狀坪數65.2 坪
主建物56.68 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.2 坪
└ 主建物 56.68 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 17.67 坪
0 坪65.2 坪
土地坐落 坪頂段 823-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
明新街中位 15.5
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比明新街中位 低 26%比新豐鄉 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
明新街34巷28號 20.3 萬/坪 明新街200巷18弄1之2號 21.9 萬/坪 明新街426巷7號 16.1 萬/坪 明新街200巷18弄1之6號 22.1 萬/坪 明新街200巷18弄1之3號 22.7 萬/坪 明新街426巷12之2號 19.9 萬/坪 明新街34巷17號 17 萬/坪 明新街182巷16之1號 16.6 萬/坪 明新街200巷18弄1之1號 19 萬/坪 明新街34巷9號 15.8 萬/坪 明新街200巷18弄1之5號 22.4 萬/坪 明新街200巷6弄2之1號 14 萬/坪 明新街182巷15之1號 19.1 萬/坪 明新街200巷18弄1之7號 22.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。