新竹縣竹北市新北二街36號
2021-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 32.6 萬/坪 × 83.75 坪
權狀坪數83.75 坪
主建物79.04 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.75 坪
└ 主建物 79.04 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪83.75 坪
土地坐落 東華段 1139-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
新北二街中位 31.2
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比新北二街中位 高 4%比竹北市 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,730 萬
+47%
2026 年推估4,020 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。