新竹縣竹北市科大一路23號
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 23.8 萬/坪 × 109.57 坪
權狀坪數109.57 坪
主建物85.48 坪
公設比2.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 109.57 坪
└ 主建物 85.48 坪
└ 公設等 24.09 坪
土地持分 24.87 坪
0 坪109.57 坪
土地坐落 台科段 122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.6
科大一路中位 21.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 3%比科大一路中位 高 10%比竹北市 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1樓為店面其餘套房型態
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。