新竹縣竹北市嘉豐二街一段147號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,639 萬 31.9 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物30.05 坪
公設比38.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 永興段 716 地號
價格拆解
成交總價1,639 萬
扣車位後房價1,639 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
嘉豐二街一段中位 22.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比嘉豐二街一段中位 高 40%比竹北市 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,311 萬
每月月付49,123 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。