新竹縣湖口鄉文化路83之3號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 17.4 萬/坪 × 132.03 坪
權狀坪數132.03 坪
主建物116.77 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 132.03 坪
└ 主建物 116.77 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 32.04 坪
0 坪132.03 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 210-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 21.1
文化路中位 14.7
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 18%比文化路中位 高 18%比湖口鄉 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房1廳18衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本交易現況格局為17個套房、1個店面及18個衛浴。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。