新竹縣新豐鄉員山132之335號
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 13.6 萬/坪 × 54.09 坪
權狀坪數54.09 坪
主建物43.67 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.09 坪
└ 主建物 43.67 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 32.31 坪
0 坪54.09 坪
土地坐落 員興段 618-135 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
員山中位 14.4
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比員山中位 低 6%比新豐鄉 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。