新竹縣竹北市隘口六街153號3F/8F
2022-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 33.1 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物17.31 坪
公設比33.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 隘興段 625-1 地號
價格拆解
成交總價1,415 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 13.9
隘口六街中位 24.1
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 138%比隘口六街中位 高 37%比竹北市 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,415 萬
+15%
2026 年推估1,621 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。