新竹縣芎林鄉文山路1000巷17號1F/5F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.6 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物20.52 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪34 坪
土地坐落 金獅段 878 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10.7
文山路中位 10.7
芎林鄉 2013 年中位 10.5
比本棟中位 低 48%比文山路中位 低 48%比芎林鄉 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。