新竹縣竹東鎮榮華街85巷10號3F/6F
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.8 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物36.84 坪
公設比29.2%
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 44-21 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
榮華街中位 16.4
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 低 34%比竹東鎮 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。