新竹縣湖口鄉中山路三段550巷43號4F/7F
2025-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.9 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物21.78 坪
公設比30.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 長威段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 10.1
中山路三段中位 10.1
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 18%比中山路三段中位 高 18%比湖口鄉 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交390 萬
-1%
2026 年推估387 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-18 5F/7F 4房0廳4衛 · 32.75 坪 11.1 萬/坪總 362 萬 2022-12-31 6F/7F 4房0廳4衛 · 32.75 坪 10.9 萬/坪總 358 萬 2022-03-29 7F/7F 4房0廳4衛 · 32.75 坪 9.8 萬/坪總 320 萬 2022-03-19 2F/7F 4房0廳4衛 · 32.75 坪 9.8 萬/坪總 320 萬 2021-11-18 6F/7F 4房0廳4衛 · 32.75 坪 10.1 萬/坪總 330 萬 2017-11-22 3F/7F 8房0廳8衛 · 65.43 坪 10.4 萬/坪總 680 萬 2015-03-06 7F/7F 4房1廳4衛 · 32.75 坪 9 萬/坪總 295 萬 2013-01-17 7F/7F 3房2廳1衛 · 22.83 坪 9.6 萬/坪總 219 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。