新竹縣竹北市福興路1099號12F/13F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 304 萬 5.8 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物25.17 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 22.51 坪
0 坪47.68 坪
價格拆解
成交總價304 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價234 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 20.6
福興路中位 22.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 72%比福興路中位 低 75%比竹北市 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）187 萬
每月月付7,013 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-17 6F/13F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 25.2 萬/坪總 1,200 萬 2019-09-07 7F/13F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 20.6 萬/坪總 982 萬 2017-12-01 0房0廳0衛 · 60.34 坪 26.6 萬/坪總 1,465 萬 2015-05-23 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 18.5 萬/坪總 880 萬 2013-03-22 2F/13F 3房1廳2衛 · 47.68 坪 18.1 萬/坪總 788 萬 2013-01-21 6F/13F 3房1廳2衛 · 47.68 坪 17.5 萬/坪總 776 萬 2012-08-17 5F/13F 3房1廳2衛 · 47.68 坪 5.9 萬/坪總 313 萬 2012-08-17 8F/13F 3房1廳2衛 · 47.68 坪 5.9 萬/坪總 306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。