新竹縣湖口鄉中平路一段700號1F/7F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 15.1 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物21.73 坪
公設比51.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 28.26 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 長嶺段 1625 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價615 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價520 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.1
中平路一段中位 12.9
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 7%比中平路一段中位 高 17%比湖口鄉 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。