新竹縣新豐鄉成德街5巷6之3號4F/5F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 9.6 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物25.8 坪
公設比10.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 振興段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
成德街中位 9.8
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比成德街中位 低 2%比新豐鄉 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。