新竹縣竹東鎮中豐路二段235之1號4F/13F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 7 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物33.32 坪
公設比37.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.23 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 23.91 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪57.23 坪
土地坐落 東寧段 1725 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
中豐路二段中位 16.9
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比中豐路二段中位 低 59%比竹東鎮 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。