新竹縣新豐鄉建興路一段201巷10號4F/10F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 9.1 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物30.51 坪
公設比40.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 18.31 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 忠信段 656 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.8
建興路一段中位 18.1
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 低 23%比建興路一段中位 低 50%比新豐鄉 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。