新竹縣竹北市十興路一段275號5F/14F
2024-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,165 萬 62.1 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物24.14 坪
公設比32.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 26.87 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 莊敬段 530 地號
價格拆解
成交總價3,165 萬
扣車位後房價3,165 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 22.4
十興路一段中位 23.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 177%比十興路一段中位 高 164%比竹北市 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,165 萬
-1%
2026 年推估3,119 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）633 萬
貸款（8 成）2,532 萬
每月月付94,859 元
30 年總利息883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2019-05-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.34 坪 21.5 萬/坪總 1,105 萬 2018-12-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 61.3 坪 20.4 萬/坪總 1,253 萬 2018-12-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.01 坪 21.2 萬/坪總 1,080 萬 2018-12-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.34 坪 22 萬/坪總 1,130 萬 2018-07-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.01 坪 22 萬/坪總 1,120 萬 2018-03-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.01 坪 22 萬/坪總 1,120 萬 2018-03-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 61.63 坪 19.8 萬/坪總 1,218 萬 2017-12-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 61.63 坪 22.4 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。