新竹縣竹東鎮康寧街315巷2弄3號
2018-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物38.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 38.33 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 294-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
康寧街中位 13.1
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 低 8%比竹東鎮 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+89%
2026 年推估870 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。