新竹縣竹北市自強三路192號22F/22F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 23.3 萬/坪 × 125.14 坪
權狀坪數125.14 坪
主建物47.73 坪
公設比53.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 125.14 坪
└ 主建物 47.73 坪
└ 公設等 77.41 坪
土地持分 17.28 坪
0 坪125.14 坪
土地坐落 自強段 369 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.8
自強三路中位 19.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 13%比自強三路中位 高 18%比竹北市 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-10-26 7F/22F 3房2廳2衛 · 105.59 坪 29.2 萬/坪總 3,080 萬 2018-06-11 18F/22F 3房2廳2衛 · 116.44 坪 27.3 萬/坪總 3,180 萬 2018-03-01 6F/22F 3房2廳3衛 · 105.59 坪 27 萬/坪總 2,850 萬 2017-12-02 4F/22F 4房2廳2衛 · 104.11 坪 26.4 萬/坪總 2,750 萬 2016-08-12 3F/22F 3房2廳3衛 · 105.59 坪 26.2 萬/坪總 2,768 萬 2016-06-13 17F/22F 4房2廳2衛 · 104.11 坪 30.1 萬/坪總 3,130 萬 2015-08-24 19F/22F 4房2廳2衛 · 116.44 坪 27.3 萬/坪總 3,180 萬 2015-08-10 6F/22F 3房2廳3衛 · 105.59 坪 26.9 萬/坪總 2,843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。