新竹縣新豐鄉建興路二段432號
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.6 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物21.85 坪
公設比22.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 18.72 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 新庄子段 1414-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 17
建興路二段中位 17.5
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 56%比建興路二段中位 高 52%比新豐鄉 2017 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-29 0房0廳0衛 · 28.23 坪 40 萬/坪總 1,130 萬 2023-05-21 7F/8F 3房2廳2衛 · 32.71 坪 22.9 萬/坪總 750 萬 2022-11-13 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.71 坪 19.3 萬/坪總 630 萬 2020-12-22 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.71 坪 17.4 萬/坪總 569 萬 2020-12-13 6F/8F 2房2廳2衛 · 30.63 坪 16.3 萬/坪總 500 萬 2020-08-11 4F/8F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 17 萬/坪總 520 萬 2019-12-25 5F/8F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 14.7 萬/坪總 450 萬 2019-02-14 7F/8F 3房1廳2衛 · 32.71 坪 15.6 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。