新竹縣竹東鎮中興路四段1030巷46弄4號6F/6F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.5 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物24.79 坪
公設比32.2%
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 竹美段 637 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
中興路四段中位 18
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中興路四段中位 低 8%比竹東鎮 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。