新竹縣竹北市隘口六街222號10F/15F
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 20.5 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物20.54 坪
公設比30.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 隘興段 628-2 地號
價格拆解
成交總價882 萬
扣車位後房價882 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20
隘口六街中位 24.1
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 2%比隘口六街中位 低 15%比竹北市 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交882 萬
+105%
2026 年推估1,805 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 923 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 13F/15F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 47.9 萬/坪總 1,985 萬 2024-01-16 15F/15F 2房2廳1衛 · 42.96 坪 48.4 萬/坪總 2,080 萬 2023-12-24 8F/15F 2房2廳1衛 · 42.96 坪 59.3 萬/坪總 2,060 萬 2022-08-28 6F/15F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 43.5 萬/坪總 1,802 萬 2022-07-30 12F/15F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 43.4 萬/坪總 1,800 萬 2021-12-30 7F/15F 2房1廳1衛 · 42.96 坪 37.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-06-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 42.96 坪 27.2 萬/坪總 1,170 萬 2021-05-09 13F/15F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 34.3 萬/坪總 1,420 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。