新竹縣竹北市自強三路67號6F/19F
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 21.9 萬/坪 × 69.11 坪
權狀坪數69.11 坪
主建物29.84 坪
公設比30.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.11 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 39.27 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪69.11 坪
土地坐落 自強段 297 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 18
自強三路中位 19.7
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 22%比自強三路中位 高 11%比竹北市 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,510 萬
+103%
2026 年推估3,072 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,562 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 2F/19F 4房2廳2衛 · 55.95 坪 43.8 萬/坪總 2,450 萬 2022-03-28 8F/19F 4房2廳2衛 · 59.99 坪 43 萬/坪總 2,580 萬 2016-11-09 19F/19F 4房2廳2衛 · 61.04 坪 20.2 萬/坪總 1,235 萬 2016-11-06 3F/19F 3房2廳2衛 · 59.99 坪 19.7 萬/坪總 1,180 萬 2016-05-17 2F/19F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 19.7 萬/坪總 1,100 萬 2015-01-10 14F/19F 3房2廳2衛 · 59.99 坪 21.7 萬/坪總 1,300 萬 2012-12-27 2F/19F 4房2廳2衛 · 55.95 坪 15.4 萬/坪總 863 萬 2012-12-24 19F/19F 4房2廳2衛 · 61.04 坪 17 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。