新竹縣竹北市嘉興路204巷13弄2號
2022-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 39.2 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物36.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 36.49 坪
土地持分 22.05 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 中興段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
嘉興路中位 24.3
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比嘉興路中位 高 61%比竹北市 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,430 萬
+15%
2026 年推估1,639 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。