新竹縣竹北市自強五路128號12F/12F
2016-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 19 萬/坪 × 59.96 坪
權狀坪數59.96 坪
主建物33.14 坪
公設比34.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.96 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪59.96 坪
土地坐落 公園段 1061 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.5
自強五路中位 21.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比自強五路中位 低 10%比竹北市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。